COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS /ZONA UNLAR

Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTA | COMPLEJO DE 8 DEPARTAMENTOS

LA RIOJA CAPITAL – ZONA UNLaR

Una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario con potencial de renta, ubicado en una zona de alta demanda habitacional y estratégica de la ciudad.

💰 VALOR DE VENTA

U$S 200.000

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

•⁠ ⁠Sobre calle Los Soldaditos, entre Av. Luis Vernet y Av. Ecuador.
•⁠ ⁠A media cuadra de Av. Santa Rosa.
•⁠ ⁠A solo 3 cuadras de la Universidad Nacional de La Rioja (UNLaR).
•⁠ ⁠Entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y vías principales.

❇️ CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO

El inmueble cuenta con 8 departamentos independientes, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una propuesta ideal para generar ingresos mediante alquiler.

❇️ PLANTA BAJA:

•⁠ ⁠4 departamentos.
•⁠ ⁠Pasillo distribuidor.
•⁠ ⁠Patio interno de uso común.
•⁠ ⁠Sector de tender.

❇️ PLANTA ALTA:

•⁠ ⁠4 departamentos.
•⁠ ⁠Uno de ellos cuenta con balcón.
•⁠ ⁠Pasillo distribuidor.
•⁠ ⁠Ambientes amplios y buena iluminación.

❇️ DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES:

6 departamentos de 1 dormitorio

•⁠ ⁠Cocina-comedor.
•⁠ ⁠1 dormitorio.
•⁠ ⁠Baño completo.

2 departamentos de 2 dormitorios

•⁠ ⁠Cocina-comedor.
•⁠ ⁠2 dormitorios.
•⁠ ⁠Baño completo.

❇️ EQUIPAMIENTO:

Todas las unidades cuentan con:

•⁠ ⁠Calefón.
•⁠ ⁠Placard.
•⁠ ⁠Mesada.
•⁠ ⁠Bajo mesada.
•⁠ ⁠Alacena.

❇️ SUPERFICIES:

•⁠ ⁠Terreno: 324 m² | 12 m de frente.
•⁠ ⁠Superficie cubierta Planta Baja: 211 m².
•⁠ ⁠Superficie cubierta Planta Alta: 97 m².
•⁠ ⁠Superficie semicubierta de patios internos: 36 m².
•⁠ ⁠Superficie semicubierta de terraza: 8 m².

❇️ COCHERA:

•⁠ ⁠Espacio para 2 vehículos.

❇️ SERVICIOS:

•⁠ ⁠Agua corriente.
•⁠ ⁠Energía eléctrica.
•⁠ ⁠Gas natural.
•⁠ ⁠Cloacas.

📈 UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA

Por su ubicación, cantidad de unidades y cercanía a la UNLaR, este complejo representa una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingreso, buena demanda de alquiler y posibilidades de crecimiento patrimonial.